Юридическая безопасность сделок с недвижимостью

  • Необходимо знать историю объекта?
  • Важна длина очереди кредиторов продавца?
  • Видели хронику регистрации проживающих?
  • Много было ещё желающих вступить в наследство?
  • Нужна ли уверенность во вменяемости собственника?
  • Знаете кого неправомерно отстранили от приватизации?
  • Имеет значение нарушение продавцом законодательства?
Мы уверены в своих ответах

Мы взаимодействуем

government

Правительство

01-01_logotip_0

Росреестр

170px-emblem_of_the_supreme_court_of_russia-svg

Суды РФ

gerb-mvd

МВД

gerb_prokuratury_rf

Прокуратура

fssp

ФССП

logotype_rgb-02-1-e1463124625328

ЦСИИ

Проверки p

Скан документа единго государственного реестра. Пример выписки
  • Расширенная выписка из ЕГРП о правах, ограничениях, переходах и соответствующих основаниях в отношении Объектов по Москве и Области
  • Расширенная выписка из домовой книги в электронном виде - сведения обо всех зарегистрированных лицах, в том числе уже снятых с регистрации*
  • Оперативная справка на собственника
    При оформлении комплексной проверки по её результатам Вы получаете Правовое заключение по объекту сделки, которое подкреплено финансовыми гарантиями наших партнёров на основании Гарантийного обязательства.
(*существует небольшой процент адресов, по которым предоставление данной информации невозможно по объективным причинам, поэтому она может быть заменена сведениями из ЦАБ и соответственно произведён перерасчет)
Скан документа Оперативной справки
Документ, подготовленный на основе анализа официальных данных, оперативных сводок, включающий следующие сведения:
  • криминалистическая проверка (судимости, правонарушения), оперативный учёт, группа риска;
  • финансовые показатели жизнедеятельности;
  • участие в коммерческой деятельности организаций;
  • наличие претензий, в том числе к имуществу лица ранее.
Пример выписки ЕГРН
Выписка из ЕГРН – документ, в котором будет отражены сведения, содержавшиеся в кадастре недвижимости и реестре прав. Выписка из ЕГРН подтверждает кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости.
Москва – 5 500, МО – 5 000
Фото документа расширенной выписки из домовой книги
Расширенная выписка из домовой книги;
Сведения обо всех зарегистрированных лицах, в том числе уже снятых с регистрации;
3 500 – по Москве, в электронном виде*
(*существует небольшой процент адресов, по которым предоставление данной информации невозможно по объективным причинам, поэтому она может быть заменена сведениями из ЦАБ и соответственно произведён перерасчет)
Скан документа единго государственного реестра. Пример выписки
Расширенная выписка из ЕГРП о правах, ограничениях, переходах и соответствующих основаниях в отношении Объектов по Москве и Области
Справки из наркологического диспенсера (НД) и психоневрологического диспансера (ПНД)
Сведения о состоянии лица на психо и/или наркологическом учёте в целях выявления рисков признания его частично или полностью недееспособности
Москва – 3 500, МО – 5 500
Пример проверки на судимость, криминалистической проверки
Криминалистическая проверка: судимости, правонарушения, оперативный учёт, группы риска; позволяет своевременно корректировать алгоритмы взаимодействия со сторонами сделки
Документ о кредитном рейтинге
Финансовые показатели жизнедеятельности, информация о банкротстве, кредитная дисциплина, наличие и объём долгов, в том числе просуженных.
докупент из центрального адресного бюро (ЦАБ)
Сведения обо всех зарегистрированных лицах, в том числе уже снятых с регистрации по адресу, полученная по каналам межведомственного информационного взаимодействия из Центрального адресного бюро.
Пример идентификации физического лица
Идентификация паспорта физ.лица (принадлежит ли имеющаяся в паспорте фотография тому лицу, на имя которого выдан документ) – позволяет отсечь грубое мошенничества на первой стадии, и не тратить в дальнейшем время на суды и разбирательства в правоохранительных органах
Докупент из департамента жилищной политики и жилищного фонда
Информация о правах и переходах прав на Квартиру, зарегистрированных до 1998 года;
В электронном виде – 2 500 (содержит сведения, в том числе о переходах);
Официальный документ – 7 000 (содержит сведения о правах, зарегистрированных по состоянию на 1998 год)
Документ из бюро технической инвентаризации
Поэтажный план, экспликация из соответствующего БТИ (бюро технической инвентаризации); срок исполнения может зависеть от обслуживающего конкретное здание БТИ.
Пример кадастрового паспорта
Официальный кадастровый паспорт помещения (квартиры) по Москве и Области

Услуги и цены p

Наименование
Цена, руб.
Срок

Комплексная проверка
(Гарантийные обязательства)

Оперативная справка
2 500
1 день **

Выписка из ЕГРН
от 5 000
от 2 дней **

Архив домовой
3 500
1 день**

ЕГРП архив
1 500
1 день **

НД ПНД
3 500
3-5 дней **

Судимости
от 1 500
1-3 дня **

Кредитный рейтинг
от 500
1 день **


ЦАБ
2 300
1 день **

Идентификация паспорта Форма №1
4 500
2-3 дня **

ДМЖ (ДЖПиЖФ)
от 2 500
1 день **

БТИ
8 500
1-2 дня **

Кадастровый паспорт
5 500
1-2 дня **

Сопровождение
регистрации в Росреестре
9 000–11 000

** В условиях увеличения общей производственной нагрузки, сроки исполнения могут, без потери качества, не значительно увеличиваться.

Правовое заключение

При оформлении комплексной проверки по её результатам Вы получаете Правовое заключение по объекту сделки, которое подкреплено финансовыми гарантиями наших партнёров на основании Гарантийного обязательства.

Оплата по номеру заказа

* Введите номер заказа в поле "Назначение перевода", затем введите сумму к оплате и выберите удобный для вас способ оплаты.

Контакты

Юридическая Компания "БезопасноСделка"
Мы работаем ПН-ПТ 9:00-18:00
m ул. Долгоруковская 7, 4 этаж., (БЦ «Садовая Плаза»)
m ул. Яблочкова, дом 21, кор 3., (Деловой центр "Я21")