БезопасноСделка

Мы первая юридическая компания, которая предоставляет реальную гарантию на сделку - официально

Как мы делаем Безопасность?
Достоверно выясняем всё, что может создать угрозу безопасности сделки
1
Право собственности
основания и обстоятельства возникновения, перехода прав, существовавших ограничений, запретов
2
Права пользования
3
Порядочность продавца
криминалистическая проверка, идентификация личности, финансовая дисциплина (в том числе банкротства), судебные и административные претензии; группы риска (нарко- и психдиспансерные учёты)
4
Претензии по квартире
споры о правах пользования, наследственные и семейные претензии; фигурирование квартиры в криминальных сводках, использование в качестве адрес массовой регистрации сомнительных компаний
5
Комплексная юридическая проверка
официальное правовое заключение на сделку, которое подтверждает Ваш статус Добросовестного преобретателя
Реальность
1%
всех квартир, покупаемых в Москве за месяц, проверяются именно нашими сотрудниками
100+
столичных агентств недвижимости на постоянной основе готовят сделки при нашем квалифицированном содействии
700+
специалистов по недвижимости Московского региона стабильно доверяют нам юридическую экспертизу объектов перед покупкой
История
Начиная с 2002 года ведущие специалисты Компании успешно трудятся в сфере юридической безопасности сделок с недвижимостью: от Астрахани до Санкт-Петербурга, от Калининграда до Иркутска, от Москвы до Московской области).

Получен колоссальный опыт сопровождения самых сложных сделок. Уникальные навыки мы грамотно применяем и совершенствуем именно для того, чтобы Вы могли уверенно владеть честной собственностью.

В 2017 году совместными усилиями нашей команды была создана гарантирующая компания "БезопасноСделка" с официально зарегистрированным уставным капиталом более 140 млн.₽. По данному показателю мы являемся абсолютными лидерами среди специализированных юридических компаний.

Концентрация на своём деле - юридической чистоте сделок - позволяет нам уверенно гарантировать безопасность.


Ради чего мы делаем Безопасность?
0+
одобренных нами сделок оспорено за всю историю
30+
мошеннических схем мы предотвращаем за год
100+
покупателей обретают у нас статус ДОБРОСОВЕСТНЫЙ ПРИОБРЕТАТЕЛЬ за каждый месяц
КОМАНДА
Александр Тюгаев
Управление рисками
Классическое образование и воспитание в среде кадровых специалистов
Частная юридическая практика в сфере недвижимости с 2002 года
Сопровождение сложных процессов оборота земель различного назначения
Владение несколькими строительными компаниями
Собственный юридический бизнес
Олег Скуднов
Развитие
Региональные связи
Полноформатное юридическое образование
Направленное развитие и бизнес-коммуникации
Специализированная юридическая практика в сфере недвижимости
Менторское участие в руководстве профильных компаний
Анастасия Чернова
Юридический сектор
Профильное образование
Рабочие контакты на разных административных уровнях
Бесценный опыт в сфере экономической безопасности
Стабильное решение сложных юридических задач
Герман Борисов
Финансовый блок
Европейское образование
Продуктивное сотрудничество с западными компаниями
Финансовая аналитика бизнес-процессов
Эффективное управление инвестициями
Андрей Лебедев
Клиентская служба
Внушительный опыт управления персоналом
Руководство подразделением крупной компании с федеральной сетью
Поддержка региональных подразделений
Ксения Иванова
Связи с общественностью
Стратегия массовых коммуникаций
Публичное продвижение идеи безопасности
Мониторинг профильной информационной активности
Взаимодействие со СМИ
Алексей Наплеков
Техническое обеспечение
Аналитика функциональных областей
Творческий подход к процессу автоматизации
Поддержание интернет-сервиса
Расширения горизонтов доступности специализированных данных
Предупреждён - значит вооружён!
Сравните риски отказа от юридической проверки с затратами на безопасность сделки
100%
Независимая комплексная юридическая экспертиза. Официальное правовое заключение на сделку
30%
дополнительно к стоимости квартиры теряет собственник при изъятии объекта по суду
0,5%
от стоимости недвижимости обходится комплексная юридическая безопасность покупки
Ваше время дороже!
Мы оптимизируем все расходы, как административные, так и производственные. Взаимодействуем с первоисточниками данных (государственными органами и должностными лицами). Нами применяется уникальная технология фильтрации вариантов и полностью дистанционной юридической экспертизы квартиры. Для проведения анализа ситуации нам достаточно иметь адрес проверяемого объекта. Также в целях экономии ваших затрат и времени на проверку мы запрашиваем максимальный объём документов от продавца. Проверяем по методике, отработанной годами, что исключает непродуктивные расходы.
Являясь узко специализированной компанией, мы концентрируем силы целой команды профильных специалистов на каждом отдельном участке сделки. Так достигается "конвейерная" стабильность результата при максимальном учёте специфики рынка, судебной практики, наработанного опыта.
Мы выставляем счёт только за реально необходимые, юридически значимые действия нашей команды. При этом, в качестве дополнительной услуги (+ 50000 ₽), мы готовы обеспечить постоянное очное участие нашего специалиста на всех этапах: сопроводим на просмотр, поглядим в глаза продавцу, поговорим с соседями, обойдём комнаты и районы, пролистаем документы, подпишем соглашения, познакомим с банковскими сотрудниками, постоим рядом при подаче документов на регистрацию
Вы уже нашли квартиру
  • Заключаем официальный договор на проверку юридической безопасности этого объекта.
  • Приступаем к делу при получении от Вас оплаты за услуги.
  • Связываемся с продавцом квартиры или его агентом для получения имеющихся у них документов.
  • Самостоятельно проверяем данные по официальным и оперативным источникам.
  • Проводим полную юридическую экспертизу как самого объекта так и его владельцев.
  • Предоставляем Вам официальное правовое заключение на сделку, которое гарантирует безопасность покупки.
  • После чего Вы сможете самостоятельно подписывать договор купли продажи, подавать документы на регистрацию и получать ключи!
  • В случае выявления при проверке критичных обстоятельств, которые невозможно нейтрализовать доступными методами, мы будем рекомендовать отказаться от опасной сделки.
Вы знаете чего хотите
  • Заключаем официальный договор на юридическое сопровождение поиска и правовую экспертизу найденного объекта.
  • Приступаем к делу при получении от Вас оплаты за услуги.
  • По Вашим критериям выбираем из массы предложений честные варианты.
  • После их просмотра Вами и одобрения приступаем к полномасштабной проверке.
  • Получаем от продавца или его агента имеющихся у них документы по квартире.
  • Самостоятельно проверяем данные по официальным и оперативным источникам.
  • Проводим полную юридическую экспертизу как самого объекта так и его владельцев.
  • Предоставляем Вам официальное правовое заключение на сделку, которое гарантирует безопасность покупки.
  • После чего Вы сможете самостоятельно подписывать договор купли продажи, подавать документы на регистрацию и получать ключи!
Вы дорого цените своё время
  • Заключаем официальный договор на полное юридическое сопровождение сделки.
  • Приступаем к делу при получении от Вас оплаты за услуги.
  • По Вашим критериям выбираем из массы предложений честные варианты.
  • После их просмотра Вами и одобрения приступаем к полномасштабной проверке.
  • Получаем от продавца или его агента имеющихся у них документы по квартире.
  • Самостоятельно проверяем данные по официальным и оперативным источникам.
  • Проводим полную юридическую экспертизу как самого объекта так и его владельцев.
  • Предоставляем Вам официальное правовое заключение на сделку, которое гарантирует безопасность покупки.
  • Организуем оформление всех необходимых документов
  • Проконтролируем своевременность регистрации и получения Вами ключей от квартиры!
Как это работает
Проверим историю квартиры
Мы запрашиваем официальные и дополнительные сведения об истории перехода прав на объект, основаниях владения, существующих и снятых ограничениях
Претензии по объекту
Узнаём о "проблемности" объекта до принятия Вами решения: имелись ли судебные споры, налагались обременения, случались ли в квартире преступления
Хроника проживания
Получаем архивные сведения поживавших в квартире, чтобы исключить проблемы с "отказниками", нарушением прав несовершеннолетних, появлением претендентов на "вечное проживание"
Финансовая дисциплина Собственника
Исключаем возникновение претензий к сделке со стороны кредиторов продавца, "забывшего" погасить долги
Добросовестность продавца
Чтобы не иметь дел с судимыми, и не переживать, что покупаемая квартира может быть признана имуществом, которое продавец "нажил преступным путём"
Дееспособность лица
Выявляем риск потери квартиры по суду, который может признать продавца "не осознававшим своих действий", если он состоял на психо- или нарко- диспансерном учёте
Идентификация
Чтобы не стать жертвой мошенников, изготовивших поддельный паспорт с данными реального собственника квартиры
Правовой сертификат
По результатам юридической проверки выдаём официальный документ, который гарантирует Вам статус Добросовестного приобретателя
17
лет успешной юридической практики по сопровождению сделок
130
среднее количество квартир,проверяемых за месяц
142 млн.
уставной капитал Компании,гарантирующей безопасность
Официальные сведения регистрирующего органа (ИФНС)
Чтобы исключить оспаривание сделки под предлогом "не понимал что делал"
Проверка фото в паспорте
Архивная выписка из домовой книги
Статус добросовестного преобретателя
Будьте уверены!
Начните проверку квартиры уже сегодня
Нажимая на кнопку Вы даёте согласие на обработку персональных данных
Прямые запросы в официальные органы
Росреестр, МВД, Минздрав, БКИ и др.

Исключить "вечных" жильцов
Среди ранее выписавшихся жильцов не должно быть лиц, временно снятых с регистрационного учета, например, в связи со службой в армии, отбыванием наказания в колонии, длительной командировкой за границу, длительным лечением в стационаре, работающих по контракту в другом городе/стране, безвестно отсутствующих и т.п. Такие лица, несмотря на временное отсутствие, могут претендовать на право пользования квартирой
Как это будет
Вы уже нашли квартиру.
Заключаем официальный договор на проверку юридической безопасности этого объекта.
Приступаем к делу при получении от Вас оплаты за услуги.
Связываемся с продавцом квартиры или его агентом для получения имеющихся у них документов.
Самостоятельно проверяем данные по официальным и оперативным источникам.
Проводим полную юридическую экспертизу как самого объекта так и его владельцев.
Предоставляем Вам официальное правовое заключение на сделку, которое гарантирует безопасность покупки.

В случае выявления критичных обстоятельств, которые невозможно нейтрализовать доступными методами, мы будем рекомендовать отказаться от такой опасной сделки.