Как проверить самостоятельно

Проверяем объект — переходы прав.

Количество предыдущих собственников, как часто менялись владельцы, основания предыдущих переходов прав

  • чаще всего эти сведения есть в электронной выписке из ЕГРН о переходе прав, которую можно заказать в МФЦ или на сайте Росреестра
  • при этом в выписке указаны только ФИО собственников
  • не предусмотрено указание оснований возникновения права, но должны содержаться данные об основаниях прекращения предыдущего права
  • то есть по выписке невозможно точно узнать на основании чего возникло первое право собственности
  • поэтому попросите продавца предоставить все документы (их копии), которые ему предъявляли предыдущие владельцы

Как проверить самостоятельно

Проверяем продавца — доверенные лица.

Важно знать, что от продавца действует легально уполномоченный представитель.

Факт выдачи доверенности, её актуальность, можно проверить через нотариальную палату